VERWALTUNG VON MIETOBJEKTEN

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

  • Abnahme und Übergabe von Wohnungen

  • Anlage von Mietkautionszahlungen

  • Erfassung und laufende Aktualisierung aller Daten zu Ihren Mietern

  • Führung digitaler sowie auf Wunsch auch traditionell dokumentierter Mieterakten

  • Jährliche Abrechnung der Betriebskosten

  • Überwachung und ggfls. Abstimmung bei erforderlichen Anpassungen von Betriebskosten-Vorauszahlungen

  • Laufende Überwachung von eingehenden Mietzahlungen

  • Ggfls. Steuerung eines unverzögerten Mahnwesens

  • Unterstützung und Beratung zur Optimierung von Betriebskosten

  • Telefonischer Erstkontakt für Ihre Mieter

  • Überwachung der Hausordnung

  • Beauftragung, Organisation und Überwachung von Reparaturmaßnahmen durch Handwerker und Dienstleister sowie Ihre Rechnungsprüfung

  • Kontrolle und Überwachung von Inspektionen und Wartungen

  • Schlüsselverwaltung

  • Beauftragung und Kontrolle von Hausmeistertätigkeiten, Hausreinigung und Gartenarbeiten sowie Rechnungsprüfung

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